依据《中华人民共和国土地管理法》第9条的规定，城市市区的土地归属于国家所有。然而，农村和城市郊区的土地除了那些明确被法律界定为国家所有的土地外，均属于农民集体所有。这包括宅基地、自留地和自留山。关于土地所有权和使用权的登记，将按照相关的不动产登记法律和行政法规进行执行。这些规定在确保土地资源合理利用、保护农民权益等方面起到了重要作用。因此，土地的归属权和使用权合法登记是必要的，旨在保障土地资源合理配置和农民利益。 不过，对于土地的所有权和使用权的登记依然需要遵守不动产登记的法律和行政法规。这些规定确保了土地资源的合理利用以及农民的权益保护。通过土地登记，可以有效规范土地使用权的转让与流转，促进农村经济的发展。总的来说，土地的归属权和使用权的登记制度是维护农民权益、推动土地资源的高效利用的重要手段之一。
