• 买二手房需要注意的事项：
• 1. 了解房屋历史：查看房屋产权证、房屋抵押情况和所处社区环境。确保了解房屋的所有状况。
• 2. 做好调查研究：了解当地房价走势、学校、医院、交通等配套设施，以及后期房屋增值潜力。
• 3. 定期检查房屋：预约专业测量师对房屋进行全面检查，包括结构、水电、地基等方面，确保房屋质量。
• 4. 办理过户手续：与卖家协商好房屋价格，并与相关部门办理过户手续，确保买卖双方合法权益。
• 5. 贷款审批：提前了解贷款条件，选择适合自己的贷款机构，尽量避免不必要的金融风险。