上海楼房空置率是当前热门话题之一。根据最新数据显示，上海的楼房空置率约为10%。这表明，约有10%的楼房处于空置状态，未被租户或居民使用。对于一个人口众多、经济发达的大城市，这个空置率相对较高。
造成楼房空置的原因有多种。首先，部分房屋投资者采取投机性购房，有意将楼房空置以期待价格升值。其次，由于新建楼盘供应过剩，房屋租赁市场竞争激烈，一些房主不愿降低租金或改善租赁条件，导致楼房难以租出。
为了应对这个问题，上海市政府采取了一系列措施。例如，加强楼房调控，限制购房数量、加大投资者的税收负担等。此外，政府还积极发展租赁市场，鼓励将空置楼房转为出租房源，提供多样的租赁选择。
虽然上海楼房空置率较高，但政府和相关部门正在积极努力解决这个问题。通过加强监管和推动租赁市场发展，相信这一现象将逐渐减少，居民的居住需求能够得到更好的满足。
