关于双鸭山房价低的原因，可以从以下几个方面来分析。
- 地理位置：双鸭山位于辽宁省东北部，地处山区，交通不便，对外部市场的连通性相对较差。
- 经济发展：双鸭山是一个以煤炭产业为主的城市，近年来受到环保政策等因素的影响，煤炭产业面临困境，导致城市经济发展相对滞后。
- 人口流动：双鸭山的人口流动相对较少，缺乏外来人口的涌入，对房地产市场需求的推动作用有限。
- 教育医疗资源：相对欠缺的教育和医疗资源也导致了市场的不活跃，进一步影响了房价水平。
综上所述，双鸭山房价较低主要是受地理位置、经济发展、人口流动以及教育医疗资源等多个因素的影响。
