关于二手房不过户的风险
二手房不过户存在一定风险。首先，买方无法确保房屋是否产权清晰，可能受到法律纠纷的困扰。其次，未过户的房屋可能存在贷款、担保、赠与等方面的风险，买方可能需要承担违约责任。此外，未过户的房屋无法享受购房补贴、减免税等政策，买方可能失去一些福利。
另外，未过户的房屋可能无法获得金融机构的抵押贷款，买方在购买后可能无法获得贷款支持，增加了购房的经济压力。如有必要，买方还需承担额外的过户费用，增加了购房成本。
总体而言，二手房不过户存在诸多风险，买方应该谨慎决策，并在购买前进行详细的法律和产权调查，以减少潜在的风险。
