购买二手房的注意事项
1. 选择可靠的房产中介或经纪人，确保房源信息真实可靠。
2. 细致查看房屋的产权证明、土地证、楼龄等相关证件，确保清晰合法。
3. 实地考察房屋，了解房屋的实际状况和周边环境。
4. 关注房屋的房价走势，了解该区域近期的市场情况，判断是否具有投资价值。
办理二手房买卖的手续：
1. 签署《商品房买卖合同》，明确房屋价格、交付条件、违约责任等各项内容。
2. 办理房屋的过户手续，包括办理产权证书过户和办理房屋税费的缴纳。
3. 缴纳购房款项，注意遵守按揭贷款或全款付款的合同约定。
4. 办理相关手续，如办理居民户口迁移、公积金提取或异地购房证明等。
购买二手房的风险提示：
1. 注意核对房产证和土地使用证等相关证件的真伪，避免购买非法或有纠纷的房屋。
2. 注意房屋的产权情况，确保购买的二手房没有司法纠纷或质押等问题。
3. 注意购买的房屋是否存在拆迁或改造的风险，避免日后产生无法解决的问题。
