公寓和普通住宅有什么区别

公寓和普通住宅的区别：

1. 产权：公寓多数为产权单位或个体持有，住户通过购买股份或租赁的方式居住；普通住宅为个人或家庭所有，产权归居住者。

2. 楼层结构：公寓多层建筑，单元内有多户人家，可共用公共设施；普通住宅一般为独立的楼房或别墅，供一户或一家使用。

3. 管理服务：公寓通常有物业公司提供维修、保洁等管理服务；普通住宅由业主自行负责维护和管理。

4. 装修要求：由于公寓为多户共用一个建筑，装修要求通常比较严格；普通住宅的装修较为自由。