韩国全租房是指租户在租住房屋的早期预付房屋价格的百分之三十到五十作为押金，租期一般为一年以上。在租住期间，房客需支付水、电、煤气和物业费，而不需要支付其他任何费用，也不需要交房租。当租约到期时，房东将全额退还押金给房客。
韩国全租房之所以蓬勃发展，原因如下：
1、韩国社会的流动性较大：每年都有两个季节，学生和工作人员因上学或工作调动而需要集中搬家。因此，对于短期租房仍然存在强烈需求。
2、应对高房价和高税收的策略：韩国房价昂贵，很多人难以在短时间内负担得起房屋购买费用。此外，购买和拥有房屋还需缴纳高额的税金。对于房东而言，月租收入需要纳税，但全租收入则不需要交税。
3、特殊金融条件下的利益：韩国银行的利率非常高。在这种高利率环境下，房东一次性获得大量资金可以带来可观的利息收入，并节省了每月催租的麻烦。对急需资金的人来说，这笔长期租金资金可以用于购买股票、基金、创办公司等。
4、健全的法律体系保障：韩国的全租制度经过了完善的法律保护。在合同有效期内，房客对房屋的使用权和押金的所有权受到法律的保护。
