上海的共有产权房政策和申请条件一直在不断调整和降低准入门槛。准入条件方面，上海采用了”双困”标准，住房困难标准是人均建筑面积在15平方米以下，同时同一户口所在地的两代以上复合家庭可以享受一定的面积放宽。经济困难标准从2010年开始已经连续四次放宽，目前三口之家及以上人数的家庭的收入标准已放宽到人均月可支配收入5000元，人均财产15万元以下，而两口之家及以下家庭在此标准的基础上还可以上浮20%。这一政策几乎涵盖了中等收入但仍无力购买市场上的房屋的“夹心层”人群。
上海的共有产权房政策和申请条件主要是为中低收入者提供保障，但对于购房者而言，也需要理性地进行评估。上海市房管局提醒市民，在申请共有产权房时，要全面考虑家庭的经济承受能力、贷款申请资格以及原住房置换等实际条件，务必做到量力而行。对于目前暂时无力购买共有产权保障房的人群，可以选择其他住房保障渠道，如廉租住房或公共租赁住房等来解决住房问题。
以上是有关上海共有产权房政策及其申请条件的介绍。
