别墅房有联排、独栋、叠拼等多种类型，那么，什么是叠拼呢？下面详细介绍一下。叠拼住宅一般指的是叠拼别墅，也被称为复式住宅。其外形与联排别墅相似，每个门洞可容纳多户人家，每户有2-3层。另外，还有一些叠拼别墅采用一门洞多家或少户布局。叠拼别墅可分为上叠和下叠两种形式。
上层叠拼别墅具有以下优缺点：上叠一般拥有阁楼和露台，整洁、阳光充足，不受楼下住户的影响。然而，上层叠拼的缺点是需要爬楼（有的楼梯设计在室外，受雨天影响），挑高较为困难（除非将两层结构作为一层使用，但这样会显得太高，6米的高度不协调），整体感觉上与复式楼差别不大，缺乏别墅的氛围。
下层叠拼别墅具有以下优缺点：下叠与普通别墅相似，拥有庭院，有些还配备地下室，客厅挑高（约4米左右）。然而，下层叠拼的缺点是会受到上层住户的影响，尤其是楼距较小的情况下，一楼的阳光可能不太好。
