经济过热是指市场供给与市场需求之间的不平衡。资本的不断增加源于虚假需求，这是导致市场经济过热的根本原因。当资本增长的速度超过市场实际所需的周期性增长时，就会出现市场资源短缺和部分资源过剩的矛盾现象。在一段时间内，这可能会导致经济的高速发展和物价指数的双高现象。根据经济学的定义，当实际增长率超过潜在增长率时，经济就会过热，其基本特征是经济要素总需求超过总供给，从而引发物价指数全面持续上涨。经济泡沫化是指资产价格在连续过程中大幅度上涨，使其市场价格远远超过其实际价值，从而形成虚假繁荣和含有过多泡沫的经济总量。一国的国民总资产通常可以分为实物资产和金融资产两个部分。
