关于2020年房价是否会降低的问题，需要考虑多个因素。
首先，当前经济形势不容乐观。
由于COVID-19疫情的爆发，全球经济遭受了巨大的冲击。许多国家和地区的经济增长放缓，甚至出现了经济衰退的情况。在这种情况下，房地产市场也面临着压力。许多人失去了工作，收入减少，购房意愿降低，这可能导致房价的下降。
其次，政府的调控政策对房价也有影响。
过去几年，中国政府一直在致力于控制房地产市场的过热态势。在一系列限购、限贷、限售政策的作用下，房价在某些地区有所回落。而随着政府的继续调控力度，房价的下降趋势可能会得到进一步加强。
第三，供需关系是决定房价走势的重要因素。
在供应过剩的情况下，房价往往会受到一定程度的压制。而在需求旺盛的情况下，房价则可能会上涨。2020年的房地产市场供需关系将会受到疫情、消费者信心、经济增长等因素的影响。如果需求减弱，供应过剩，房价可能会出现下降。
最后，地区差异也是需要考虑的重要因素。
中国地域广阔，不同城市、地区的房地产市场存在差异。一些一线城市的房价已经相对高企，可能存在调整的空间。而二线、三线城市的房价则相对较低，可能受到政策刺激等因素的影响而出现上升。因此，在判断房价是否会降低时，需要考虑不同地区之间的差异。
综上所述，2020年房价的走势还存在不确定性。作为投资者和购房者，需要紧密关注经济形势演变、政府政策调控以及供需关系等因素的变化，以做出明智的决策。
