单位性质是根据企业的实际情况来进行划分的，不同的单位可能有不同的分类。其中包括企业、事业单位和国家行政机关。
企业一般包括国有企业、国有控股企业、外资企业、合资企业和私营企业。国有企业是由国家独资或控股的企业，国有控股企业则是指国家控股的股份制企业。外资企业是由外国投资者独资或与中方合资经营的企业，而合资企业则是中外合资经营的企业。私营企业则是指由自然人或非全民所有制企业法人投资或出资的企业。
事业单位则是一种具有一定公益性质的机构，但它们与政府机构和公务员是有所区别的。一般情况下，国家会进行财政补助来支持这些事业单位的运作。事业单位可以分为全额拨款事业单位和差额拨款事业单位，还有一种是不接受国家拨款的自主事业单位。事业单位与企业单位的划分和管理是我国特有的模式。
国家行政机关则是指国家设立的各种行政管理机构，如税务局、民政局和环保局等。这些机关属于国家行政系统，负责行政管理和服务。
以上是对单位性质的简要介绍，不同单位在性质和管理上有所差异，需要根据企业的实际情况来具体进行划分和管理。
