五楼难卖的主要原因是因为这座楼没有电梯，所以上楼只能靠爬楼梯。因此，三到四楼是最受欢迎的楼层，通常被称为金三银四。相对而言，五层的楼层比较累人，需要消耗更多体力，所以比较难以销售。特别是对于有老人或孩子的家庭来说，爬楼梯是一件很麻烦的事情，他们容易气喘吁吁，而且需要花费很多力气。因此，选择低楼层或者有电梯的楼层是最好的选择。
在购买房屋时，首先要仔细审查土地和房屋产权的真实性。在确定房屋产权真实性之后，才能与房产中介签订合同。此外，还要检查房产中介的工商登记手续。其次，办理过户手续时，不能简化程序，必须合法办理过户手续，并经过产权部门的审核。最后，在办理完所有手续之后，双方需要按照合同的约定进行房屋交接。领取房产证时，必须亲自到场进行领取，如果因为某种原因无法亲自办理领证手续，应提前办理委托领证的公证手续。
