房屋转租有什么条件

 
房屋转租有什么条件

1、对于转租房屋,必须经过出租人书面同意,而承租人可根据租赁合同的规定进行转租;如果合同没有明确规定,则承租人必须提前征得出租人的书面同意。
2、在符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求的前提下,转租的居住房屋及其附属设施应具备必要的生活条件,如供水、供电等,而且禁止出租房屋的情形不能存在。
3、房屋转租时,不能低于法律规定的最小出租单位,也就是说,转租房屋以原始设计为居住空间的一个房间作为最小出租单位,不允许通过分隔、搭建等手段进行转租,同时也禁止按照床位进行转租。

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