1. 过户的准备文件包括：房屋买卖合同、产权证书、证明买方和卖方身份的有效证件等。
- 房屋买卖合同记录了双方达成的买卖协议，包括房屋的基本信息、价格、付款方式等。
- 产权证书是房子的所有权证明，需要查验其真实性和有效性。
- 买卖双方身份证件用于确认其身份，确保交易的安全性。
2. 过户还需要办理相关手续和缴纳相关费用。
- 首先，买卖双方需要向房地产交易中心提交过户申请，并提供办理过户所需的材料。
- 接下来，需要办理房屋抵押解除、税款缴纳、不动产登记等相关手续。
- 在过户过程中，还需要支付过户费、税费、公证费等相关费用。
3. 过户需要注意的事项。
- 买卖双方应携带原件及复印件，并确保文件的真实性和完整性。
- 如遇到不清楚的问题，可以咨询专业的房地产经纪人或律师，获得更准确的指导。
- 在过户前，应先对房屋进行全面的检查，确保无纠纷和质量问题。
