相邻权与地役权的区别是什么

 
相邻权与地役权的区别是什么

相邻权与地役权的区别:

  1. 定义不同:相邻权(easement)是指一块土地上的权利,允许其土地所有者在特定条件下通过或使用相邻土地。而地役权(lien)是指土地所有者的财产上的担保权利,用于保证债务的支付。
  2. 性质不同:相邻权是一种土地使用权,需要与相邻土地所有者达成协议并获得许可。地役权则是一种债务担保权利,与债权人和债务人之间的关系相连。
  3. 限制不同:相邻权通常是为了方便土地使用而设立的,如允许通过他人土地建设通道。地役权是为了保护债权人的利益,对土地拥有者的财产权进行限制。
  4. 转让方式不同:相邻权可以根据协议进行转让,通常是在土地出售时一同转让给新的土地所有者。地役权可以通过担保合同的转让和债权的转移进行转让。
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