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土地过户所需缴纳的税款有三项：土地增值税、契税和个人所得税。

土地增值税是根据土地估值和所属年限来计算的，税率为30%，税款由卖方承担。

契税是根据土地估值和面积来计算的，税率为1%，税款由买方承担。

个人所得税是根据土地过户所得利润来计算的，税率为20%，税款由卖方承担。

以上三项税款需在土地过户完成后30天内缴纳，逾期将产生滞纳金。

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