1. 回迁房买卖合同纠纷是指由于卖方未履行回迁房转让义务或买方未支付购房款项等导致的争议。
2. 当发生回迁房买卖合同纠纷时，首先应双方协商解决。如果无法协商一致，可以考虑申请仲裁或诉讼解决。
3. 申请仲裁时，需要准备相关证据和材料，包括合同、付款收据、房屋权属证明等，并向有关仲裁机构递交申请。
4. 在诉讼过程中，需要委托律师代理，提供确凿的证据支持自己的主张，并参与庭审，接受法庭判决。
5. 最终，法院将根据合同约定、相关法律法规及事实情况作出判决，对买卖双方的权益进行保护。