二手房产权调查是购买二手房必不可缺少的环节。 首先，核查房屋的有效产权证明，包括房产证、土地使用证等。 其次，调查房屋是否存在异议，如抵押、查封、拆迁等情况。 还需了解相关政策限制，如是否限购、限售等。 最后，通过专业的机构进行调查，确保房屋无纠纷。
