商品房退房申请条件： 1. 购房人需在合同约定的退房期限内提出申请。 2. 房屋未经改建、装修或损毁，维持良好状态。 3. 无违约行为，按时缴纳相关费用。 4. 提供相关证明文件，如购房合同、身份证明等。 退房申请需符合以上条件，否则申请可能不予受理。购房人应及时与开发商或相关部门联系，了解具体退房流程和所需材料。
