土地增值税暂行条例实施细则的发布，对于土地增值税的实施提供了具体的指导和规定，也为土地资源的利用和管理提供了清晰的法律依据。
一、土地增值税基本原则
- 税法依据：土地增值税按照国家现行税法有关规定征收。
- 税负原则：土地增值税的纳税人是土地的使用权出让人，税负应由土地出让活动所得款项中扣收。
二、土地增值税纳税责任
- 主体责任：土地增值税的纳税主体为土地使用权出让人，应按照国家税务管理的要求履行纳税义务。
- 税款缴纳：土地增值税应按照国家税务机关的规定及时缴纳，纳税人应自觉履行纳税义务。
三、土地增值税计算方法
- 税款基数：土地增值税的计算基础为土地使用权出让的增值额，即土地出让款与土地取得成本、费用支出的差额。
- 税率确定：土地增值税的税率按照国家税务机关的规定执行，不同地区、不同性质的土地可能有不同的税率。
四、土地增值税优惠政策
- 免征对象：根据国家的相关政策法规，某些特定类型的土地使用权出让活动可能免征土地增值税。
- 减免政策：土地增值税的税款在一定条件下可享受减免政策，具体减免幅度和条件须按照国家税务机关的规定执行。
五、土地增值税监管与处罚
- 税务监管：国家税务机关将加强对土地增值税征收实施的监管工作，对于偷逃税款等违法行为将进行查处。
- 违法处罚：对于违反税法规定的纳税人，国家税务机关将依法予以处罚，包括罚款、停业整顿等。
综上所述，土地增值税暂行条例实施细则的颁布，将在土地资源的利用与管理中起到重要的作用，它为土地增值税的征收提供了详细的规定和指导，保证了税收的公平性和合法性。
