买房交了定金能退吗

根据相关法律法规，《合同法》和《担保法》，定金通常情况下是不能退还的。定金是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保方式。对于为了缔结合同而设的定金，在购房合同最终没有达成之前，开发商应退还定金或将其抵作房款。而对于为了履行合同而设立的定金，购房合同是买卖合同，买卖合同是主合同，而担保合同是从合同。无论是合同签订前还是在签订合同时交付定金，只有主合同成立，从合同才能成立。因此，如果主合同没有成立，从合同也就不会成立。所以，定金是一种不能退还的担保形式。