不动产和有形动产区别

 
不动产和有形动产区别

以下为改写后的内容:

1、公示方式不同:有形动产的公示是通过占有和交付的方式进行,而不动产的公示是通过登记的方式进行。

2、获取时间周期不同:有形动产取得的有效期较短,而不动产取得的时效期较长。

3、抵押条件不同:虽然有形不动产和有形动产都可以设立抵押权,但不动产设立抵押权时,登记是有效的要件,而有形动产设立抵押权时,登记是对抗要件。

4、权限不同:不动产可以设立用益物权,而有形动产则不行。有形动产可以存在留置权和质权,而有形不动产则不可以存在。

5、在法律适用上不同:有形不动产的所有权和不动产的继承,适用于有形不动产所在地的法律。

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