房屋契证是一种完税凭证，也被称为房屋产权证。通常情况下，房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证。某些地方可能会由房屋管理部门和土地管理部门统一开具房地产权证书。买房办理产权证书本应是理所当然的事情，但在实际操作中，确实存在一些人忘记办理房屋证书的情况，甚至还有些人在购房后不愿意办理证书。导致购房者不办证的原因很复杂，并不全是开发商的问题。例如，有些购房者在购得心仪的房子后，关注的重点是如何装修和顺利入住，对办理房屋产权证不太重视，随着时间的推移，可能就会忘记这个事情。还有一些购房者比较关注契税、公共维修基金等费用，他们认为根据合同，房子已经归买家所有，如果办证就需要交税，而不办证就可以节省一大笔费用，所以他们根本不想办理证书。事实上，无论出于何种原因，即使购房人支付了房款并办理了入住手续，从法律角度来说，房子仍不属于购房者所有。
