贷款买房需要满足的条件: 1. 有稳定的收入来源,能够按时偿还贷款。 2. 有良好的信用记录,信用评分高。 3. 拥有一定的首付款,一般为房价的20%到30%。 4. 年龄在18岁以上,具备完全民事行为能力。