REITs是房地产投资信托基金，它允许投资者通过购买股票来间接投资于不动产。REITs通常专注于商业地产，如办公楼、购物中心和酒店。它们的收益主要来自租金、房产增值和抵押贷款利息。
REITs具有高流动性，因为它们可以在证券交易所上市交易。投资者可以通过购买REIT股票，获得不动产投资的经济利益，而无需直接拥有物业。另外，REITs必须定期分发大部分税前利润，因此也为投资者提供了可观的分红收入。
REITs是投资房地产的一种便捷方式，相比于直接购买和管理物业，它们提供了更高的流动性和分散风险的好处。投资者可以通过购买REITs来参与房地产市场，而无需承担单个物业的风险和管理责任。
然而，投资REITs也有一些风险。房地产市场的波动和利率变动可能影响到REITs的收益。此外，某些REITs可能会暴露在特定领域或地区的风险中。因此，投资者在选择REITs时需要进行充分的研究和尽职调查。
