买商品房需要交哪些税

购买商品房时，您需要缴纳以下税费：

• 契税：根据购房合同总价的比例收取，国家规定不同地区具体税率不同。
• 增值税：新建商品房按照房价的5%缴纳，二手房交易按照差价的5%缴纳。
• 土地使用税：根据土地面积和使用年限计算，由开发商代缴。
• 个人所得税：二手房出售发生利润时，按照20%的税率缴纳。
• 印花税：购买房屋产权证书时按照总价的0.03%征收。

请您在购房时务必了解和预留足够的资金来支付相关税费，以确保顺利完成交易。