长期资产是指企业或个人长期拥有并用于产生收益的资产。这些资产通常具有较长的使用寿命，并且不会在短期内转化为现金。长期资产包括固定资产、无形资产和投资性房地产等。
固定资产是企业长期使用的物质资产，例如土地、建筑物和设备。这些资产对企业运营和生产至关重要，不容易转化为现金。其在财务报表中通常以净值的形式出现，经折旧后的净值代表企业长期投资的价值。
无形资产是企业拥有但无形的资产，例如专利、商标和版权。这些资产通常无法直接观察或触摸到，但对企业的价值和竞争力至关重要。无形资产的评估和计量是一项困难的任务，但在财务报表中必须进行准确披露。
投资性房地产是企业或个人用于投资或产生租金收入的房地产。与用于自用的房地产不同，投资性房地产的目的是长期投资和增值，在财务报表中通常以公允价值进行计量。
长期资产在企业的财务报表中占据重要位置，它们的存在和价值对企业的经营和财务状况有着深远影响。因此，正确理解和评估长期资产是企业财务管理的重要任务之一。
