房贷月供是根据贷款本金、利率和还款期限来计算的。首先，确定贷款本金。然后，根据贷款利率来计算每个月的利息和还款期限。最后，将贷款本金和利息相加，除以还款期限，得到每月应付的房贷月供。
假设贷款本金为P，还款期限为n个月，贷款利率为r。每月还款公式可表示为：月供 = （P * r *（1 + r）^n）/（（1 + r）^n – 1）。其中，^表示指数运算。
举个例子，如果贷款本金为100万元，还款期限为20年（即240个月），利率为5%。则月供 =（1000000 * 0.05 *（1 + 0.05）^240）/（（1 + 0.05）^240 – 1）。根据计算得出结果，每月应付的房贷月供约为6746.58元。
