房屋抵押贷款所需手续：
房产证明
身份证明
还款能力证明
评估报告
贷款申请表格
购房合同
房屋抵押贷款手续详解：
1.提供房产证明：包括购房合同、不动产权证、房屋权属证明等，以证明房屋所有权。
2.提供身份证明：借款人及担保人提供身份证明、户口本和结婚证（若适用），以确认身份合法性。
3.提供还款能力证明：包括收入证明、银行对账单、纳税证明等，以证明借款人具备偿还贷款的能力。
4.房屋评估报告：需要由专业评估机构出具，确定房屋价值，作为抵押贷款的依据。
5.填写贷款申请表格：按照银行要求填写，提供个人基本信息、贷款金额、贷款用途等。
6.购房合同：提供购房合同副本，以证明借款人购置此房产的合法性和借款用途。
