ZCF是什么？
ZCF，即零售销售无形资产（Zero Cash Flow），是一种投资策略，主要针对商业房地产领域。该策略通过将商业不动产租给信誉良好的企业，使其成为被租赁方，从而实现投资回报。
在ZCF策略下，投资者不直接获得现金流回报，而是通过购买信用评级较高的企业的债券，来获取利息回报。此外，商业不动产的租金也用于偿还债券本金和利息，从而保障投资者的本金安全。
相比于传统的商业地产投资，ZCF策略具有较低的风险，因为租赁合同通常为长期合同，租户具备较高的信用评级。同时，投资者可以获得固定的利息回报，具备相对稳定的现金流。
综上所述，ZCF既是一种投资策略，也是一种商业地产领域的资产类别，以其较低的风险和稳定的回报吸引了越来越多的投资者的关注和参与。
