低层住宅虽然位置较低，但对行动不便的老人来说很方便。然而，由于接近地面，这些低层住宅容易受到污染和蚊虫干扰，还容易有湿气重、光线和通风不佳的问题。相反，高层住宅由于楼层较高，出行不便，尤其在电梯故障等情况下更加麻烦。进而，黄金楼层的概念应运而生。中层住宅位于8-12楼之间，既不是最高层，也不是最低层，地处中间位置，具备了最高层和最低层的优点，避免了它们的缺点，从居住角度来看，宜人舒适。在建筑物高度的30米左右，有一个环境学上所称的“扬灰层”，大约在8楼至11楼之间，这个高度可以使空气中的尘埃和有害物质逗留在其中。而12层以上则在积灰层之上，不会受到其影响。噪音会对我们的夜间睡眠质量产生影响，而且在日常作息中一直受到噪声的干扰，还会导致脾气变差，影响家庭关系。因此，我们需要慎重对待这个问题。如果我们能避开7至10层，并且满足规避积灰层的要求，那么12层的位置就是最理想的，视野最好，空气最清新，再加上住宅楼的暖气向上升温，所以12层及以上就成了黄金楼层。
