等额本息还款方式意味着在还款期内,借款人每个月需要偿还相同的金额。在开始的时候,主要偿还的是贷款利息,而后逐渐偿还贷款本金。不过,这种还款方式并不适合提前还款,因为借款人会遭受损失。
与之相反的是等额本金还款方式,在还款期内,借款人每个月偿还的贷款本金是相同的,但贷款利息则逐月递减。这意味着借款人选择提前还款时,不会受到任何损失。
在同样的情况下,等额本金还款方式的起始还款金额要比等额本息还款方式高出很多,因此更适合收入较高的借款人。而且在相同条件下,等额本金还款方式会产生较少的贷款利息。
举个例子:假设从银行贷款10万元,贷款期限10年,贷款利率为5%。根据等额本金还款方式,借款人首月需要偿还1250元,之后每月减少3.47元,最终产生的利息为25208.33元。而按照等额本息还款方式,借款人每月需支付1060.66元,最终会产生27278.62元的利息。