一、借款人填写贷款申请表并提供相关资料，提交给银行进行受理和调查，随后进行贷款审批。
二、签署借款合同、抵押合同和划款委托书，贷款期限一般最长为10年。然后进行房屋保险、公证和抵押等级的手续办理。
三、银行向借款人发放贷款。
四、借款人按照约定的还款方式进行还款。还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款指借款人每月以相同金额偿还贷款本金和利息。等额本金还款指借款人每月以相同的本金金额进行还款，贷款利息会随着本金逐月递减，还款额也会逐月减少。
五、贷款全部偿还后，借款人可以办理贷款结清和撤销抵押手续。
