房贷利率调整方式有几种

房贷利率的调整方式有三种：一种是次年调整，即在银行利率调整后，次年1月1日开始执行新利率。另一种是按年度调整，根据贷款人的贷款日期，一年之后进行利率调整。还有一种是次月调整，即在利率调整后的次月执行新的利率水平。大部分银行采用第一种方式，即次年生效。国家利率调整后，银行会自动执行新的利率政策，贷款人无需提出申请。基准利率由央行决定，执行时间由各银行自行决定。贷款利息根据浮动利率进行计算，随着利率调整而调整。当然，无论以何种方式计算，已支付的利息不会受到影响，只有调整后的利息会有所变化。