融资租赁是一种非银行金融形式，被广泛应用于国际金融领域。它的基本原理是，根据承租人的需求，出租人与供货商签订供货合同，出租人出资购买承租人所需要的设备。同时，出租人与承租人签订租赁合同，将设备出租给承租人，并从承租人那里收取租金。
融资租赁具有以下五个特点：
1. 租赁物由承租人决定，而出租人出资购买并租赁给承租人，租赁期间只允许一个企业使用该设备。
2. 承租人负责检查和验收租赁物，对租赁物的质量和技术条件，出租人不提供担保。
3. 出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间享有使用权，并负责租赁物的管理、维修和保养。
4. 一旦租赁合同签订，任何一方都无法单方面撤销合同。只有在租赁物毁坏或已丧失使用价值的情况下，合同才能终止。如果无故毁约，相应的违约金将会很高。
5. 租赁期结束后，承租人通常可以选择购买租赁物或者退还给出租人。如果选择购买，购买价格可以由双方协商确定。
