房屋按揭是指购买房屋时，买房人因购房资金不足，只支付了一部分房屋首付款，而剩余的购房款则通过将购买的房屋作为抵押物，向贷款银行申请贷款来支付。房屋按揭手续相对繁琐，并需支付高额的贷款利息，因此建议经济条件宽裕的朋友避免办理房屋按揭。
换句话说，当购买房屋时，买房人只需支付部分房屋首付款，然后将房屋作为抵押物抵押给贷款银行，以获取用于支付余款的贷款，然后与贷款银行结算。
一般情况下，贷款银行会根据买房人的需求和条件发放一定金额的贷款资金，买房人需根据贷款合同中约定的时间和相关条件偿还贷款本金和利息。只有在买房人全部偿还贷款本金和利息后，贷款银行才会彻底将抵押房屋的所有权归还给买房人。
通过办理房屋按揭手续购房，买房人通常只需要支付部分房屋首付款，即使手头资金有限，仍可买到自己的房屋。买房人甚至可以将按揭购买的房屋出租，通过收取房屋租金来支付房屋贷款。
然而，一旦买房人办理了房屋按揭手续，便需要每月按指定期限向贷款银行偿还一定金额的贷款本金和利息。长期以来，这可能会对日常生活支出产生影响。因此，有意办理房屋按揭的朋友应根据自身经济能力合理安排贷款期限和金额。
以上就是关于房屋按揭的详细介绍，如果有需要办理房屋按揭的朋友，可以进一步了解。
